انتخاب مسکن مناسب

برای انتخاب مسکن به صورت صحیح نیاز به درک صحیح از شرایط وجود دارد

این باز ی به صورت چند نفره انلاین بوده است که ….

کسانی که قصد خرید خانه را دارند به‌خوبی می‌دانند که انتخاب مسکن به‌راحتی انتخاب یک غذا از منوی یک رستوران نیست! خریدن منزل ویژگی‌های خاص خود را دارد و برای وارد شدن به این موضوع باید تمام جوانب را در نظر گرفت تا با سبک و سنگین کردن انواع خانه‌های موجود و در نظر گرفتن نیاز خود و هزینه‌ای که قادر به‌صرف آن هستیم بتوانیم بهترین انتخاب مسکن را داشته باشیم. در ادامه راهکارهایی برای انتخاب مسکن مناسب را موردبررسی قرار خواهیم داد.

راهکارهایی برای انتخاب مسکن مناسب:

فضای موردنیاز
شاید اولین نکته‌ای که هر فرد در زمان انتخاب مسکن به آن فکر می‌کند بحث متراژ و مساحت باشد. هرچند تعیین این پارامتر وابستگی شدیدی به مقدار بودجه افراد برای خرید مسکن دارد اما نکته‌ای که بسیار حائز اهمیت است اینکه افراد باید به ابعاد دقت کنند و نباید صرفاً به مساحت توجه کنند. یکی از قسمت‌های مهم یک خانه آشپزخانه می‌باشد که مطابق با نیاز هر خانواده‌ای بایستی امکان نصب لوازم آن خانواده ازجمله میز آشپزخانه، یخچال، اجاق‌گاز، ماشین لباسشویی، ماشین ظرف‌شویی، مایکروفر و… را داشته باشد. وجود یک انباری حتی خیلی کوچک برای مواد مصرفی آشپزخانه یک امتیاز ویژه به‌حساب می‌آید.
در انتخاب مسکن برای به دست آوردن ابعاد موردنیاز در سالن پذیرایی و نشیمن معمولاً هر مبل تک‌نفره را ۷۰ تا ۸۰ سانتیمتر مربع و مبل چندنفره را به تعداد نفرات آن در همین ابعاد ضرب می‌کنند. برای اتاق‌خواب‌ها پیشنهاد می‌شود که امکان قرار دادن تخت خواب را هم در عرض و هم در طول اتاق‌خواب موردبررسی قرار داده تا در زمان چیدمان اتاق با مشکلی مواجه نشویم. برای یک اتاق با تخت دونفره حداقل ابعاد ۳۴۰×۳۵۰ سانتیمتر کافی است.

سبک زندگی
در زمان انتخاب مسکن اینکه چه مواردی برای ما اهمیت دارند و اینکه ما چگونه زندگی می‌کنیم در احساس راحتی و آرامش خانه‌ای که برای خرید آن اقدام می‌کنیم بسیار مؤثر است. بسیاری از افراد بر این عقیده هستند که بخش خصوصی و عمومی یک منزل باید از یکدیگر مجزا باشند. به‌عبارت‌دیگر این اشخاص برایشان مهم است که بخش‌هایی مثل اتاق‌خواب‌ها و سرویس بهداشتی که مربوط به بخش خصوصی منزل می‌باشد با فضاهایی که در طول روز مورداستفاده قرار می‌گیرند مانند نشیمن یا سالن پذیرایی تداخلی نداشته باشند.
اما ازنظر کارشناسی به هنگام انتخاب مسکن باید توجه شود که اتاق‌خواب‌ها که قاعدتاً در زمان شب مورداستفاده قرار می‌گیرند نیاز به نور زیادی ندارند و بهتر است در ضلع شمالی ملک قرارگرفته باشند و در عوض نشیمن و آشپزخانه که بیشتر در طول روز از آن‌ها استفاده می‌شود مناسب‌تر است که در محل پرنور خانه یعنی ضلع جنوبی ملک قرارگرفته باشند.

کیفیت ساختمان
به‌طورکلی کیفیت یک ساختمان را می‌توان در چند بخش جداگانه موردبررسی قرارداد. بااینکه فونداسیون و اسکلت ساختمان یا به‌اصطلاح کارهای زیربنایی ساختمان از نکات مهم مربوط به کیفیت یک ساختمان می‌باشد، اما بیشتر اشخاص در زمان انتخاب مسکن به نازک‌کاری ساختمان توجه می‌کنند. سیستم تأسیسات مکانیکی همچون لوله‌کشی و سیم‌کشی الکتریکی ساختمان و در کنار آن سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی یک ساختمان از نکات مهم در انتخاب مسکن است. امروزه با پیشرفت تکنولوژی حضور سیستم‌های الکتریکی هوشمند در ساختمان‌های نوساز بیشتر به چشم می‌خورد. درنهایت دکوراسیون داخلی و کیفیت درب و پنجره‌ها و دیگر تجهیزات ساختمان از مواردی است که برای انتخاب مسکن باید موردتوجه قرارداد.

نسبت مشاعات ساختمان به مساحت کل آپارتمان‌ها
از امکانات ویژه و خاص هر ساختمان می‌توان به بخش مشاعات آن اشاره نمود فضاهایی همچون استخر و سونا، لابی ورودی، سالن‌های ورزشی و اجتماعات. این موارد با هزینه سازنده ساختمان ساخته می‌شود تا در زمان انتخاب مسکن خریداران را به سمت خود جلب نموده و در قیمت نهایی ملک تأثیرگذار باشد. هرچقدر نسبت مساحت مشاعات یک ساختمان نسبت به مساحت کل آپارتمان‌ها بیشتر باشد همراه با آسایش بیشتری که برای ساکنین خواهد داشت به‌تبع قیمت بالاتری را هم به هنگام خرید مسکن خواهد داشت. ازنظر کارشناسی در یک ساختمان قابل‌قبول نسبت مساحت مشاعات حدوداً ۴۰ درصد مساحت کل آپارتمان‌ها می‌باشد

نویسنده AliShadi

منبع  سایت NeedInfo

این متن دومین مطلب آزمایشی من است که به زودی آن را حذف خواهم کرد.

زکات علم، نشر آن است. هر وبلاگ می تواند پایگاهی برای نشر علم و دانش باشد. بهره برداری علمی از وبلاگ ها نقش بسزایی در تولید محتوای مفید فارسی در اینترنت خواهد داشت. انتشار جزوات و متون درسی، یافته های تحقیقی و مقالات علمی از جمله کاربردهای علمی قابل تصور برای ,بلاگ ها است.

همچنین وبلاگ نویسی یکی از موثرترین شیوه های نوین اطلاع رسانی است و در جهان کم نیستند وبلاگ هایی که با رسانه های رسمی خبری رقابت می کنند. در بعد کسب و کار نیز، روز به روز بر تعداد شرکت هایی که اطلاع رسانی محصولات، خدمات و رویدادهای خود را از طریق بلاگ انجام می دهند افزوده می شود.

این متن اولین مطلب آزمایشی من است که به زودی آن را حذف خواهم کرد.

مرد خردمند هنر پیشه را، عمر دو بایست در این روزگار، تا به یکی تجربه اندوختن، با دگری تجربه بردن به کار!

اگر همه ما تجربیات مفید خود را در اختیار دیگران قرار دهیم همه خواهند توانست با انتخاب ها و تصمیم های درست تر، استفاده بهتری از وقت و عمر خود داشته باشند.

همچنین گاهی هدف از نوشتن ترویج نظرات و دیدگاه های شخصی نویسنده یا ابراز احساسات و عواطف اوست. برخی هم انتشار نظرات خود را فرصتی برای نقد و ارزیابی آن می دانند. البته بدیهی است کسانی که دیدگاه های خود را در قالب هنر بیان می کنند، تاثیر بیشتری بر محیط پیرامون خود می گذارند.

اینترنت !

پیشگفتار:

اینترنت به زبان انگلیسی: Internet مخفف interconnected networks شبکه های به هم پیوسته را باید بزرگ ترین سامانه ایی دانست که تاکنون به دست آدم طراحی، مهندسی و اجرا شده است.

ریشه این شبکه عظیم به تاریخ 1960 بازمی گردد که سازمان های نظامی آمریکا برای انجام پروژه های تحقیقاتی برای ساخت شبکه‌ای مستحکم، توزیع شده و با تحمل خطا سرمایه گذاری نمودند.

این پژوهش به همراه دوره‌ای از سرمایه‌گذاری شخصی بنیاد ملی آیالات متحده آمریکا برای ایجاد یک ستون فقرات اینترنت جدید، سبب شد تا مشارکت های جهانی آغاز گردد و از اواسط سال۱۹۹۰، اینترنت به صورت یک شبکه همگانی و جهان شمول در بیاید. وابسته شدن تمامی فعالیت های بشر به اینترنت در مقیاسی بسیار عظیم و در زمانی چنین کوتاه، حکایت از آغاز یک دوران تاریخی نوین در عرصه های گوناگون علوم، فناوری، و به خصوص در نحوه تفکر انسان دارد.

شواهد زیادی در دست است که از آنچه اینترنت برای بشر خواهد ساخت و خواهد کرد، تنها مقدار بسیار اندکی به واقعیت درآمده‌است.

اینترنت چیست؟

اینترنت سامانه ای جهانی از شبکه های رایانه ای به هم پیوسته است که از پروتکل برای ارتباط با یکد یگر استفاده می‌کنند. به عبارت دیگر اینترنت، شبکه شبکه ها است که از میلیون ها شبکه خصوصی، عمومی، دانشگاهی، تجاری و دولتی در اندازه‌های محلی و کوچک تا جهانی و بسیار بزرگ تشکیل شده است که با آرایه وسیعی از فناوری های الکترونیکی و نوری به هم متصل شده‌اند. اینترنت در برگیرنده منابع اطلاعاتی و خدمات گسترده ای است که برجسته ترین آن‌ مثل ایمیل است.

سازمان ها، مراکز علمی و تحقیقاتی و موسسات متعدد، نیازمند دستیابی به شبکه اینترنت برای ایجاد یک صفحه web، دستیابی از راه دور VPN، انجام تحقیقات یا استفاده از سیستم EMAIL هستند.

بسیاری از رسانه های ارتباطی سنتی مانند تلفن و تلویزیون نیز با استفاده از اینترنت تغییر شکل داده اند و یا دوباره تعریف شده اند و خدماتی جدید همچون صدا روی پروتکل اینترنت و تلویزون اینترنتی ظهور کردند. انتشار رومه نیز به صورت صفحه های WEB، BLOGE تغییر شکل داده‌است. اینترنت اشکال جدیدی از تعامل بین انسان ها را از طریق پیام رسانی , شبکه های اجتماعی به وجود آورده‌است.

در اینترنت هیچ نظارت مرکزی چه بر امور فنّی و چه بر ت های دسترسی و استفاده وجود ندارد.

هر شبکه تشکیل دهنده اینترنت، استاندارد های خود را تدوین می کند.

نویستده : AliShadi

منبع سایت : http://www.needinfo.ir

فرق پارکت با سرامیک 

پیش گفتار:

اولین چیزی که در بازسازی خانه باید به آن فکر کنید کف پوش ها هستند .

برای کف منزل گزینه های زیادی پیش روی قرار دارد.

ار موکت که قدیمی ترین نوع کف پوش است تا سرامیک و پارکت .

امروزه برخی از افراد سرامیک را ترجیح می دهند و برخی دیگر پارکت را ترجیح میدهند.

اما این سوال پیش میاید که آیا پارکت یا سرامیک بهتر است.

قبل از شروع باید یک نکته را بگوییم، که کف پوش مانند فرش نیست که بتوان آن را به راحتی عوض کرد باید برای مدتی از آن استفاده کنیید .

با NeedInfo همراه باشید تا به شما ویژگی ها و معایب را نشان دهیم.

پارکت:

پارکت ها از چوب ساخته میشود که در طرح های مختلفی ساخته میشوند .

اما اکثرا پارکت های براق به دلیل زیبایی که به چوب میدهد مردم سمت این نوع پارکت ها بیشتر میروند.

نکات مفید

همان طور که در بالا به آن اشاره کرده ایم پارکت ها چوبی هستند ، در زمستان اگر در خانه خود از کف پوشی  مانند سرامیک استفاده کرده باشید میدانید که سرما و گرما را بسیار زیاد جذب میکند اما در پارکت این داستان را نداریم شاید گرما را تا حدی جذب خود کنند اما نه به اندازه سرامیک .

اما این نکته را در نظر داشته باشید که پارکت را در همه جا نمیشه استفاده کرد.

سرامیک:

سرامیک یکی از مصالح قدیمی است که بسیار کارآمد است .

سرامیک را همه ما میشناسیم ، از سرامیک استفاده بسیاری میشود که یکی از این استفاده ها کف پوش سرامیکی است .

این کف پوش ها در شکل ها ، رنگ های مختلفی هستند ، که این موضوع در انتخاب را برای ما آسان تر میسازد.

نکات مفید

آب در سرامیک نفوذ نمیکند یا آن را خراب نمیکند ، یا اگر هر چیزی روی آن بریزد قابل پاک شدن است.

سرامیک نسبت به پارکت قدرت بیشتری دارد که همین امر آن را ضد خش میدانند.

قابل اشتعال نیست و…

کیفیت:

اما کیفیت ، در کل نمیتوان گفت که کدام بهتر است یا کدام بیکیفیت تر است اما میتوان در موارد دیگر این دو را به رقابت دعوت کنیم .

میشه گفت هر دو عالی هستند اما یکی از موضوع هایی که باید به آن اشاره کرد این است که پارکت را نمیشه در هر ملکی استفاده کرد چون این چوبی که استفاده میکنید 1. باید به دکور شما سازگاری داشته باشد یا مثلا نباید از پارکت هایی استفاده کنید که بتوان آن را شست .

نتیجه گیری فرق پارکت با سرامیک :

فرق پارکت با سرامیک در این است چوب از گرمی بی نظیری برخوردار است که آرامشی خاص به محیط القا می نماید اما سرامیک با توجه به سردی فیزیکی، دارای مضرات بی شماری می باشد. نشستن و راه رفتن کودکان با پای بر روی سرامیک اثرات بسیار مضری در رشد اندام ها و مفاصلشان دارد. اگر جسم سنگینی بر روی سرامیک  انداخته شود به دلیل بافت شکننده ی آن امکان شکستن آن وجود دارد و این در حالی است که چوب از این نقص مبرا است. طول عمر کفپوش سرامیکی کوتاه می باشد اما چوب بالغ بر 50 سال قابل استفاده است و می توان با سمباده و روغن زدن آن را به شکل روز اول بدون هیچ تغییری در کیفیت و شکل آن احیا نمود، این در حالی است که اگر سرامیک دچار ترک خوردن و یا خراشیده شدن شود امکان ترمیم آن وجود ندارد. پارکت چوبی محصولی طبیعی و دوستدار محیط زیست است و به صورت طبیعی تجدید پذیر و قابل تجزیه می باشد، بنابراین به طبیعت و محیط زیست آسیب نمی رساند اما سرامیک از ویژگی های مذکور برخوردار نمی باشد. وجود گونه های مختلف چوب منجر به تولید پارکت در طرح ها و رنگ های متنوعی شده است که انتخاب های بی شماری برای مصرف کنندگان  به ارمغان آورده است. شرکت پارس آرای کوهستان با تامین و عرضه ی محصولات چوبی با قیمتی بسیار مناسب و رقابتی توانسته است در صنعت ساختمان سازی پیشتاز و برجسته عمل نماید.

نویسنده: AliShadi

منبع سایت : NeedInfo

6 راه افزایش امنیت خانه

پیش گفتار:

امروزه سرقت های خانگی رنگ و رویی جدید به خود گرفته و سارقان از هر ترفندی برای سرقت استفاده میکنند در این مقاله روش های جدید و مدرن و کارامدی را به شما معرفی کرده ایم تا با استفاده از آنها از امنیت خانه خود تا حد زیادی مطمئن باشید. با NeedInfo همراه باشید تا 6 راه افزایش امنیت خانه را باهم بررسی کنیم.

سارقان ، برای ورود به خانه دست به هر کاری میزنند.

ما با افزایش امنیت خانه خود یا بروز رسانی آن فقط میتوانیم کار سارق را سخت کنیم!

ما هر کاری هم بکنیم باز هم سارق میتواند از کار های امنیتی که انجام داده ایم رد شود .

در این بحث امنیت ما باید کار را برای سارق سخت و پیچیده کنیم ، برای مثال ما برای امنیت یک سیستم هوشمند خانه از چند لایه استاندارد استفاده میکنیم !

کلمه استاندارد یعنی این که در این برند از سیستم هوشمند خانه همه از استاندارد های یکسانی استفاده میکنند .

سارق این استاندارد ها را میشناسد ! برای این که  سارق را به مشکل مواجه کنیم  باید از چند لایه امنیتی دیگر هم استفاده کنید تا به شما در این زمینه کمک کند.

6 راه افزایش امنیت خانه  عبارتند از :

1.ایمنی درب های ورودی

2.سیستم امنیتی

3.همسایه

4.منابع امنیتی

5.روشن کردن اطراف خانه

6.از بین بردن مکان های مخفی

در ادامه به توضیح هر کدام از این راهها میپردازیم…

1.ایمنی درب های ورودی

تقریبا اکثر سرقت ها از طریق درب ورودی انجام می شود.

در های ورودی اولین گزینه در بحث امنیت خانه است چون سارق اولین جایی را که نگاه میکند در های ورودی است (در های ورودی از امنیت کمی که برخوردار هستند سارق اول به آن جا نگاه میکند)

افرادی هستند که برای زیبایی منزل خود دست به خرید در های ساده ایی میزنند که از امنیت کمی برخوردار هستند .

پس امنیت آن را فدای زیبایی نکنید و تا حد امکان منافظ خالی آن را از بین ببرید و از قفل خوب برای آن استفاده کنید و اگر درب منزلتان فاقد قفل دریچه ای می باشد، فورا بر روی آن نصب کنید.

2.سیستم امنیتی

سیستم امنیتی میتواند یک دوربین مداربسته ساده باشد و یا یک سیستم هوشمند امنیتی باشد .

اول باید محل زندگی خود را بررسی کرد و نسبت به شرایط منطقه سیستم امنیتی خریداری کنید.

4.منابع امنیتی

منابع مهم در رابطه با امنیت مانند پلیس را در منطقه خودتان پیدا کنید.

همچنین از منابع دیگری که به امنیت ارتباط دارد مطلع شوید.

با افسر هایی که امنیت محله را دردست دارند آشنا شوید.

5.روشن کردن اطراف خانه

ممکن است سارق در روز به خانه شما اقدام به سرقت کند این یه آن معنا نیست که شب ایمن تر است .

در شب رفت و آمد بسیار کمتر از روز است برای همین سارقان در شب تصمیم به سرقت میگیرند .

زمانی که شما اطراف خانه خود را روشن میکنید سارق را در دید قرار میدهید ، کار را برای سارق بسیار سخت میکنید.

3.همسایه

شما نمی توانید خارج از خانه باشید اما نظارت کامل بر آن داشته باشید.

اما اگر با همسایه های خود آشنایی اولیه داشته باشید، همسایه میتواند بلافاصله پس از وقوع اتفاقی به شما خبر دهند.

6.از بین بردن مکان های مخفی

کاهش مکان هایی که یک سارق بتواند در آن ها مخفی شود به شما در امنیت خانه بسیار کمک میکند .

مثلا : به جای استفاده از بوته های بزرگ و درخچه از گل های زیبا استفاده کنید.

نتیجه گیری:

هیچ امنیتی کامل نیست اما میتوان آن را سخت و پیچیده کرد تا کار سارق یا سارقان را سخت و یا بی ارزش کند.

امنیت از زیبایی خیلی مهم تر است ، بحث جان و اموال ما است.

نویسنده: AliShadi

منبع سایت: NeedInfo